Sachbearbeitung Objektmanagement (m/w/d) -E 9 b TVöD/VKA

Bei der niedersächsischen UNESCO-Weltkulturerbestadt Goslar mit ihren ca. 50 000 Einwohnerinnen und Einwohnern sind zum nächstmöglichen Zeitpunkt die Stellen im Eigenbetrieb Goslarer Gebäude Management (GGM)

Sachbearbeitung Objektmanagement (m/w/d)

zum nächstmöglichen Zeitpunkt in Vollzeit sowie in Teilzeit mit 20 Std. mit einer Vergütung nach der Entgeltgruppe 9b TVöD/VKA unbefristet zu besetzen. Hinsichtlich der Stellenwertigkeit wird eine Bewertungsüberprüfung durchgeführt.

Ihre Aufgaben:

• Objektmanagement
• Allgemeine Verwaltung städtischer Objekte und Liegenschaften, Funktion als Ansprechpartner/-in für intern und extern Nutzende
• Bearbeitung rechtlicher Angelegenheiten; insbesondere Abschluss und Bearbeitung von An- und Vermietungsverträgen sowie Umsetzung der vertraglichen Inhalte
• Planung, Abrechnung sowie Kontrolle von Mieten und Betriebskosten, Verwaltung von Leerständen, Kostenkalkulation
• Erstellung von Exposés, Durchführung von Besichtigungen, Übergaben und Abnahmen
• Vorbereitung und Durchführung von Grundstücksan- und -verkäufen sowie von Erbbaurechtsverträgen als Erbbaurechtsgeber und -nehmer
• Sonstige Grundstücksangelegenheiten –
  Baulasten, Grunddienstbarkeiten, Grundpfandrechte, Löschungsbewilligungen prüfen und bestellen,
• Grundstücksvermessungen und -Verschmelzungen veranlassen
• Implementierung, Pflege und Weiterentwicklung der jeweiligen Gebäudeinformations– bzw. CAFM Software
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Ihr Profil:

Unsere zwingenden Anforderungen sind:

• Bachelor- / Diplomabschluss in einem der folgenden Studiengänge: Betriebswirtschaft, Immobilienwirtschaft, Verwaltungsbetriebswirtschaft, Verwaltungsökonomie
  Bachelor- / Diplomabschluss in einem der folgenden Studiengänge: Allgemeine Verwaltung, Öffentliche Verwaltung, Verwaltungsmanagement, Verwaltungswissenschaft, Public Management, Public Administration
  oder
• erfolgreich abgeschlossener Angestelltenlehrgang II
  sowie
• Gute mündliche und schriftliche Deutschkenntnisse (vergleichbar Sprachniveau C 1 des GER) verbunden mit einer guten Ausdrucksweise
• Digitale Kompetenzen

Wichtig für die Aufgabenwahrnehmung sind:

• Einsatz- und Leistungsbereitschaft
• Lernfähigkeit und Zuverlässigkeit
• Gute Auffassungsgabe und Arbeitssorgfalt
• Gute Denk- und Urteilsfähigkeit
• Selbstständigkeit und Flexibilität
• Dienstleistungsorientierung
• Gute digitale Kompetenzen
• Mehrjährige Berufserfahrung in der Immobilien- / Gebäudewirtschaft bzw. kommunalen Verwaltung
• Kenntnisse in der Anwendung von CAFM-Fachsoftware sind wünschenswert

Unser Angebot:

• Ein interessantes und abwechslungsreiches Aufgabengebiet
• Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis
• Betriebliche Altersvorsorge
• Flexible Arbeitszeiten mit der Möglichkeit des mobilen Arbeitens/Vereinbarkeit Familie und Beruf
• Adäquate Weiter- und Fortbildungsmöglichkeiten
• Gutes Arbeitsklima im dynamischen Arbeitsumfeld
• Betriebliches Gesundheitsmanagement
• Job-Rad / Job-Ticket etc.